Ремонт дома за счет Евросоюза

Пока я медленно и печально делала сайт, правила Еврокомиссии изменились. Теперь, чтобы сделать ремонт за счет Евросоюза, нужно иметь собственные деньги. Такой вариант подходит либо тому, кто может купить новый дом, но хочет взять старый и отремонтировать на свой вкус, как мы, по своему проекту, либо тому, кто желает создать свой бизнес в Болгарии. Собственно, деятельность Еврокомиссии и направлена на помощь тем, кто желает начать гостиничный бизнес в Болгарии.

Итак, уважаемые дамы и господа, новая схема ремонта за счет Евросоюза выглядит так:

1. Подается заявка в специальную комиссию от Евросоюза через агентство в Софии. Подготовка заявки займет какое-то время, месяц-два, потому что она должна включать много документов, в том числе бизнес-план и архитектурный проект дома, а также разные разрешения и справки от местных болгарских контор. Евросоюз сейчас развивает сельский туризм в Родопах, и под это дело спонсирует строительство домов для гостей - мини-отель в традиционном болгарском стиле, дом на пять-семь комнат. Никто только потом не проверяет, используете вы этот дом как отель или сами в нем живете.

2. Срок рассмотрения заявки 3 месяца.

3. После одобрения заявки подписывается договор на финансирование и дается два года на реализацию проекта. Возможные варианты оплаты:
а. Самому начать строительство. Когда будет готово 50% дома, пригласить техническую комиссию, которая удостоверится, что готово 50% и потрачено 50% планируемых средств. Тогда комиссия выплачивает аванс 50% от стоимости проекта. Когда дом готов, опять приходит проверка, и по результатам выплачивается 70% от стоимости проекта.
б. (более вероятный вариант) Строится\ремонтируется дом целиком на собственные средства, затем комиссия от Европейского фонда оплачивает 70% от стоимости проекта.

4. Дом нельзя будет продать в течение 5 лет.

Оформление заявки мы берем на себя. Есть опыт, есть контакты с агентством в Софии, которое принимает заявки, есть архитектор, который знает правила составления проекта. От вас требуется только купить дом в Родопах:). Чтобы подавать заявку, вы должны быть собственником дома или хотя бы участка земли.

Если вы хотите начать гостиничный бизнес в Болгарии и вам нравится вариант сэкономить на строительстве или ремонте, советую обратить внимание на дома, которые находятся в активно посещаемых туристами деревнях. Через эти села проходят туристические маршруты, в том числе популярные у европейцев экотропы, или эти деревни сами являются туристическим центром. Все они расположены вблизи областного центра города Смолян.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ: участок с домом + готовая заявка!

Дом в деревне Гела, жилая площадь: 140 кв. м, цена: € 41 000 (цена снижена)

Дом в деревне Смилян, жилая площадь: 130 кв. м + хозяйственная постройка 180 кв. м, цена: € 64 000. По сути за эти деньги вы покупаете два дома в оживленном туристическом месте.

Большой дом в деревне Орехово, жилая площадь: 279 кв. м, цена: € 96 000. Помещение рассчитано на 10-15 человек, дом в состоянии ремонта, стройматериалы в наличии, доделать можно быстро.

Дом в деревне Серафимово, жилая площадь: 110 кв. м, цена: € 32 000 (цена снижена).

Возможно, вас заинтересует вариант "дом с большим участком". Есть предложения с землей 25, 31 и 45 соток - можно построить на этой земле два, а то и три, четыре дома и затем продать каждый по отдельности.

Дом в деревне Словейно, участок 2500 кв.м, цена € 21000

Дом в деревне Ардино, участок 3100 кв.м, цена € 20000

Дом в деревне Хасовица, участок 4531 кв.м, цена € 41000

Если вы хотите дом для проживания или чтобы проводить там отпуск-каникулы, то имеет смысл брать или в городе - Рудозем, Смолян - или же в тихих деревнях.

В городе Рудозем есть дом с готовой заявкой, обратите внимание! Подробности здесь.

Двухэтажный дом в городе Смолян, жилая площадь: 160 кв. м, 3 спальни, кухня, гостиная, ванная и туалет, цена € 43 000.

Дом в деревне Вишнево, жилая площадь: 280 кв. м, цена: € 17 000.

Дом в деревне Сливка, возле курорта теплых минеральных вод, прекрасный вид на горы, жилая площадь: 120 кв. м, цена: € 20 000.